Warszawa
Wola, ul. Chłodna
Parametry
- Cena
- 1 010 000 PLN
- Cena za m2
- 28 220,17 PLN
- Powierzchnia
- 35,79 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 6
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2019
- Czynsz administracyjny
- 852,82 PLN
- Numer oferty
- 10612/1621/OMS
Opis nieruchomości
Prezentujemy na sprzedaż kompaktowe i niezwykle funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,79 mkw, usytuowane na parterze w nowoczesnym apartamentowcu z 2019 roku.
IDEALNA INWESTYCJA – STABILNOŚĆ I POTENCJAŁ WZROSTU
Mieszkanie to klasyczny "gotowiec inwestycyjny", sprzedawany wraz z trwającą umową najmu. Obecnie lokal zajmują rzetelni, sprawdzeni najemcy (obecna stawka dla właściciela to 2600 zł + czynsz administracyjny). Dla nowego nabywcy oznacza to natychmiastowy, pasywny dochód od pierwszego dnia po akcie notarialnym, bez ryzyka pustostanów i dodatkowych kosztów poszukiwania nowych lokatorów.
Jednocześnie – ze względu na bardzo pożądany na rynku metraż (najszybciej wynajmujące się "dwójki"), standard budynku z 2019 roku oraz fenomenalną lokalizację – nieruchomość posiada ogromny potencjał do optymalizacji przychodów i podniesienia stopy zwrotu w przyszłości. To bezpieczna lokata kapitału, która zostawia nowemu inwestorowi spore pole do manewru finansowego!
ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE
Na optymalnie zaprojektowanej powierzchni 35,79 mkw znajduje się wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia. W skład lokalu wchodzą:
Salon z aneksem kuchennym – jasna i bardzo ustawna przestrzeń dzienna,
Sypialnia – przytulna, oddzielna strefa sypialniana,
Łazienka,
Przedpokój.
Mieszkanie usytuowane jest na parterze. Jest w pełni urządzone i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty – nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych "na start".
BUDYNEK Z 2019 ROKU
Lokal znajduje się w zadbanym, nowoczesnym bloku. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz nowoczesnymi instalacjami, co całkowicie zdejmuje z inwestora ryzyko niespodziewanych, kosztownych remontów (częsty problem w starym budownictwie).
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA – MAGNES NA NAJEMCÓW
Doskonałe położenie to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska (sklepy, usługi) oraz urokliwy Park Mirowski, który zachęca do rekreacji na świeżym powietrzu.
To doskonały punkt komunikacyjny, który zapewnia lokatorom ogromną wygodę:
Dojazd autem do ścisłego centrum: zaledwie 12 minut!
Tramwaje: linie 10, 13, 20, 23, 26, 28,
Autobusy: linie 157, 190, 520, E-2, N42.
Stąd szybko i wygodnie można dostać się do biznesowych części miasta oraz na uczelnie wyższe.
Niewielkie, 2-pokojowe mieszkania w nowym budownictwie z obecnymi, sprawdzonymi lokatorami to rzadkość na rynku – to aktywa, które znikają błyskawicznie. Zabezpiecz swoje oszczędności przed inflacją!
Zadzwoń już dziś, aby poznać szczegóły finansowe i umówić się na prezentację lokalu!
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
Mapa
Kontakt
Aneta Markowicz
- Telefon:
- +48 505 118 788
- Telefon:
- +48 22 129 23 70
- E-mail:
- a.markowicz@fiestazn.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Fiesta ZN Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Miodowa 1 – IV piętro, 00-080 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bok@fiestazn.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Fiesta ZN Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Miodowa 1 – IV piętro, 00-080 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres bok@fiestazn.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.